Woonoppervlakte
Circa 105 m²
Perceeloppervlakte
Circa 160 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1915
Aanvaarding

Veursestraatweg 128

2265 CH, Leidschendam (Zuid-Holland)

VEURSESTRAATWEG 128 TE  LEIDSCHENDAM GELEGEN AAN DE RAND VAN DE GEMEENTE LEIDSCHENDAM, HEERLIJK TUSSEN HET GROEN, IDEAAL LEUK WOONHUIS MET UITBOUW BEGANEGROND EN 1E ETAGE EN RUIME ZONNIGE ACHTERTUIN

 

Het centrum van Leidschendam ligt vlakbij. Via de N14 bent u snel op de A12, de A4 of de A44. Ook met het openbaar vervoer bent u zo in Den Haag, Leiden, Voorschoten station en wassenaar Duinrell bus 45 en bus 46 stoppen op enkele minuten wandelen. Voor winkels kunt u kiezen uit WestField Mall of The Netherlands of Prinsenhof, die allebei op fietsafstand liggen. U bent zo in het prachtige poldergebied en natuur- en recreatiegebied Vlietlanden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook Scheveningen en de Wassenaarseslag is uitstekend (per fiets) te bereiken. Leuk aan doorgaande weg gelegen vooroorlogs tussenhuis met extra uitbouw begane grond. Ideale ligging met een zonnige voor- en achtertuin met schuur.

Indeling: voortuin, entree woonhuis, leuke en brede woon eetkamer met aan de achterzijde uitbouw met hier de semi open keuken en deur naar de heerlijke achtertuin, eenvoudige badgelegenheid met douche en toilet.

Eerste verdieping: overloop, 1 slaapkamer en badkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde met balkon op uitbouw van de begane grond, vlizotrap naar handige ruime bergvliering.

Begane grond vloerverwarming centrale verwarming CV ketel, Boiler in de keuken, houten kozijnen gezet met dubbel glas. Kunststof schoten voorgevel. Betonnen begane grondvloer.

Bijzonderheden:

Gelegen op eigen grond;
Openbaar vervoer op korte afstand richting Leiden en Den Haag middels buslijn 45, voorschoten en wassenaar buslijn 46;
3 slaapkamers op de eerste verdieping;
Oplevering kan snel;

Handige achterom via de Parnashofweg met ruime vrije parkeergelegenheid;
De materialen en de ouderdomsclausule alsmede de asbestclausule van toepassing;

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
Op aanvraag
Status
Binnenkort te koop

Bouw

Object type
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
105
Perceeloppervlakte
160
Inhoud
361
Externe bergruimte
13
Gebouwgeb. buitenruimte
5

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 13-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

02-07-1980-berekeningen

08-04-2003-constructie-tekening

08-10-2002-tekeningen-uitbouw

24-02-1967-voorgevel-oud

24-02-1967-voorgevel

Eigendomsbewijs

Koopcontract-snippergroen

Meetstaat-veursestraatweg-128-leidschendam

Verklaring-van-erfrecht-de-heer-a-h-verburg-afschriftdigitaal

Vragenlijst-behorende-bij-opdracht-tot-bemiddeling-bij-verkoop-woning-versie-oktober-2018-leeg

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2265

Totaal aantal inwoners
4455 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2265

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
28%

Huishoudens in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2265

Eenpersoons zonder kinderen
40%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
73%

Huishoudens in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2265

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
27%

Woningen in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2265

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
8%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
53%

Woningen in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2265

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2265

Gemiddelde WOZ waarde
€ 363.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2265

Adressen per km²
2465
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2265 Gemeente kaart leidschendam-voorburg

Korte feiten over Leidschendam

Leidschendam is een plaats in de gemeente Leidschendam-Voorburg, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De plaats telt ongeveer 34.660 inwoners (2023).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nl

Tulpentuin 26

2272 XK, Voorburg

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

Reviews SMASH Makelaars

Veursestraatweg 128, Leidschendam

Op aanvraag - Binnenkort te koop