- Wohneinheitenfläche
- Um 105 m²
- Grundstücksfläche
- Um 160 m²
- Baujahr
- Baujahr 1915
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
VEURSESTRAATWEG 128 TE LEIDSCHENDAM GELEGEN AAN DE RAND VAN DE GEMEENTE LEIDSCHENDAM, HEERLIJK TUSSEN HET GROEN, IDEAAL LEUK WOONHUIS MET UITBOUW BEGANEGROND EN 1E ETAGE EN RUIME ZONNIGE ACHTERTUIN
Binnenkort kunt u via de woningwebsite van deze woning Veursestraatweg128.nl zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen. Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze woning.
Het centrum van Leidschendam ligt vlakbij. Via de N14 bent u snel op de A12, de A4 of de A44. Ook met het openbaar vervoer bent u zo in Den Haag, Leiden, Voorschoten station en wassenaar Duinrell bus 45 en bus 46 stoppen op enkele minuten wandelen. Voor winkels kunt u kiezen uit WestField Mall of The Netherlands of Prinsenhof, die allebei op fietsafstand liggen. U bent zo in het prachtige poldergebied en natuur- en recreatiegebied Vlietlanden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook Scheveningen en de Wassenaarseslag is uitstekend (per fiets) te bereiken. Leuk aan doorgaande weg gelegen vooroorlogs tussenhuis met extra uitbouw begane grond. Ideale ligging met een zonnige voor- en achtertuin met schuur.
Indeling: voortuin, entree woonhuis, leuke en brede woon eetkamer met aan de achterzijde uitbouw met hier de semi open keuken en deur naar de heerlijke achtertuin, eenvoudige badgelegenheid met douche en toilet.
Eerste verdieping: overloop, 1 slaapkamer en badkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde met balkon op uitbouw van de begane grond, vlizotrap naar handige ruime bergvliering.
Begane grond vloerverwarming centrale verwarming CV ketel, Boiler in de keuken, houten kozijnen gezet met dubbel glas. Kunststof schoten voorgevel. Betonnen begane grondvloer.
Besonderheiten:
Gelegen op eigen grond;
Uitgebouwd aan de achterzijde;
Dak is vernieuwd;
Openbaar vervoer op korte afstand richting Leiden en Den Haag middels buslijn 45, voorschoten en wassenaar buslijn 46;
3 slaapkamers op de eerste verdieping;
Energietagwerk B;}
Oplevering in overleg, kan snel;
Handige achterom via de Parnashofweg met ruime vrije parkeergelegenheid;
De materialen en de ouderdomsclausule alsmede de asbestclausule van toepassing;
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 450.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1915
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 160 m²
- Inhalt
- 361 m³
- Außenbereich
- 13 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 5 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
- Maßnahmen
- Glasvezelkabel en TV kabel
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 18-11-2024
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Brennkessel
Außenraum
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Leidschendam
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 18-11-2024
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Leidschendam)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Leidschendam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 11-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Krankenkassenbeleg
02-07-1980-berekeningen
02-07-1980
08-04-2003-constructie-tekening
08-10-2002-tekeningen-uitbouw
24-02-1967-voorgevel-oud
24-02-1967-voorgevel
Eigentumsnachweis
Energietag
Koopcontract-snippergroen
Meetstaat-veursestraatweg-128-leidschendam
Verklaring-van-erfrecht-de-heer-a-h-verburg-afschriftdigitaal
Vragenlijst-behorende-bij-opdracht-tot-bemiddeling-bij-verkoop-woning-versie-oktober-2018-leeg
Broschüre
Wertbescheinigung
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Auf der Karte
Bewohner von Leidschendam
Zahlen für Postleitzahl-Region 2265
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4455 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Leidschendam
Zahlen für Postleitzahl-Region 2265
- bis 15 Jahre
- 12%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 28%
Haushalte von Leidschendam
Zahlen für Postleitzahl-Region 2265
- Einpersonig ohne Kinder
- 40%
- Erwachsene ohne Kinder
- 33%
- Haushalte ohne Kinder
- 73%
Haushalte von Leidschendam
Zahlen für Postleitzahl-Region 2265
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 21%
- Haushalte mit Kindern
- 27%
Wohnungen in Leidschendam
Zahlen für Postleitzahl-Region 2265
- Wohnungen vor 1945
- 9%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 8%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 53%
Wohnungen in Leidschendam
Zahlen für Postleitzahl-Region 2265
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 13%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 12%
- Wohnungen nach 2015
- 4%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Leidschendam
Zahlen für Postleitzahl-Region 2265
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 363.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Leidschendam
Zahlen für Postleitzahl-Region 2265
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2465
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
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2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
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Über SMASH Makler
SMASH Makler ist ein jung und dynamisches Immobilienbüro mit umfassender Erfahrung im Erwerb und Verkauf. Gründet im Jahr 2020, streben wir an, uns von traditionellen Maklerfirmen abzuheben. Nachdem wir bei einem anderen Büro in der Region gearbeitet hatten, haben wir beschlossen, unsere Kräfte zu bündeln und uns durch unseren einzigartigen Arbeitsstil auszzeichnen. Unsere Kernwerte sind Zuverlässigkeit, Engagement und Hingabe. Wir bieten einen festen Kontakt und stehen Ihnen stets zur Verfügung, während wir kompetent, vertrauenswürdig und fundiertes Beratung anbieten, die Ihren persönlichen Wünschen gerecht wird.
SMASH Makler: persönliche Beziehungen und Zusammenarbeit
Das Kauf- oder Verkaufsgeschäft für ein Haus geht weit über reine geschäftliche Aspekte hinaus. Es dreht sich um Emotionen und das Gefühl von 'Zuhause sein'. Bei SMASH Makelaars helfen wir Ihnen gerne dabei, mitzudenken, mitzusehen, vorauszudenken und vor allem gemeinsam das beste Ergebnis zu erzielen!
Bei SMASH Makler sind Sie kein Nummernkunde, sondern bauen Sie eine persönliche Beziehung auf. Keine Assistenten oder Juniormakler: Wenn Sie sich für SMASH Makler entscheiden, ist Ihr Haus sicher in den Händen von Sander oder Alexandra selbst! Jedes Immobilienobjekt stellt für uns eine neue Herausforderung dar, sei es Verkauf, Kauf oder Bewertung. Das führt nicht nur zu den schönsten Wohnungen, sondern auch zu den interessantesten Mandanten.
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